Vành đai 3 TPHCM: Đòn bẩy tăng giá cho Vinhomes Long An

Vành đai 3 TP.HCM không chỉ là một dự án giao thông trọng điểm mà còn là đòn bẩy chiến lược, tạo nên cú hích lớn cho thị trường bất động sản Long An, đặc biệt là dự án Vin Long An. Với tổng chiều dài gần 97,7 km, tuyến đường này kết nối trực tiếp TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An, mở ra tiềm năng phát triển vượt bậc cho vùng ven đô. Sự hoàn thiện của Vành Đai 3 không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn nâng tầm giá trị cho siêu đô thị này. 

Vậy, tại sao Vành đai 3 trở thành đòn bẩy đắt giá cho dư án? Hãy cùng khám phá qua bài viết dưới đây của chúng tôi!

Hạ tầng giao thông như Vành đai 3 đang góp phần nâng cao giá trị của Vinhome Long An và thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư. Bên cạnh những lợi thế về vị trí và giao thông, mức giá của các sản phẩm tại dự án cũng là yếu tố được chú ý.

Quý khách quan tâm đến thông tin chi tiết về giá bán từng loại hình sản phẩm tại dự án, xem ngay tại: Vinhomes Long An giá

Thông tin mới nhất về đường Vành đai 3 HCM

Đường Vành Đai 3 là dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam, với mục tiêu tạo nên một hệ thống giao thông liên vùng, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

Bản đồ đường Vành Đai 3 TPHCM

Tiến độ Vành Đai 3 TP HCM khi nào hoàn thành?

Vành Đai 3 Hồ Chí Minh chính thức được khởi công vào ngày 18/6/2023. Đến tháng 9/2024 đã đạt 16% giá trị hợp đồng của 10 gói thầu xây lắp chính.

Đoạn qua Long An, công tác giải phóng mặt bằng đạt 98,09% diện tích. Thi công phần nền đường và kết cấu dưới cầu đạt khoảng 21,1% khối lượng công việc.

Đoạn qua TP. Thủ Đức: Cầu cạn và đường song hành hai bên đã dần hình thành, đảm bảo đúng tiến độ.

Toàn bộ tuyến Vành Đai 3 sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2026.

Thực tế tiến độ Vành đai 3 đoạn giao với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây

Tiến độ Vành đai 3 đoạn đi qua Long An đang được thực hiện tốt nhất

Vành đai 3 đoạn đi qua Thủ Đức, đường song hành và cầu cạn đang dần hoàn thiện

Vai trò của Vành Đai 3 trong kết nối Vinhomes Long An như thế nào?

Vinhomes Hậu Nghĩa được hưởng lợi thế lớn nhờ vị trí gần tuyến đường Vành Đai 3, đặc biệt là đoạn Bến Lức – Quốc lộ 22. 

Trước đây, việc di chuyển từ Đức Hòa đến trung tâm TP.HCM thường mất nhiều thời gian do phải đi qua các tuyến đường nội đô đông đúc và chịu ảnh hưởng của ùn tắc giao thông. 

Với sự hiện diện của Vành Đai 3, thời gian này đã được rút ngắn đáng kể xuống chỉ còn khoảng 30–40 phút.

Hơn nữa, tuyến đường này kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm như Bình Dương, và Đồng Nai. 

Trong đó, Bình Dương được xem là “thủ phủ công nghiệp”. Long An là cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long, có mạng lưới các khu công nghiệp dày đặc. Đồng Nai là cửa ngõ vùng kinh tế Nam Bộ.

Điều này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân khi làm việc, học tập, hoặc giải trí mà còn thúc đẩy các hoạt động kinh tế và giao thương. 

Sự kết nối này làm tăng giá trị cho Vinhomes Tân Mỹ khi trở thành một điểm giao thoa giữa các khu vực kinh tế trọng yếu, mở rộng cơ hội phát triển và tạo động lực cho sự phát triển toàn diện của dự án.

Tại sao Vành Đai 3 HCM là đòn bẩy giá trị cho Vinhomes Urban Lake?

Với khả năng kết nối vượt trội và giúp thu hút cư dân và phát triển đô thị, vành đai 3 là một trong những động lực chính góp phần tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho khu đô thị Vinhomes Urban Lake.

Thu hút cư dân, tăng tỷ lệ lấp đầy dự án

Với việc rút ngắn thời gian di chuyển từ Đức Hòa đến TP.HCM chỉ còn 30–40 phút, Vành Đai 3 biến Vinhomes Hậu Nghĩa thành lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ muốn sở hữu nhà ở gần TP.HCM với chi phí hợp lý. 

Điều này giúp tăng nhu cầu về nhà ở và tỷ lệ lấp đầy của khu đô thị, đồng thời gia tăng tính thanh khoản cho khu đô thị.

Tăng giá trị bất động sản bền vững

Việc hoàn thiện tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ tạo ra tác động lớn đến giá trị bất động sản tại các khu vực mà tuyến đường đi qua.

Theo các chuyên gia, mặt bằng giá bất động sản trong khu vực có thể tăng tối thiểu từ 11-12% sau khi tuyến đường được đưa vào vận hành.

Điều này phản ánh nhu cầu nhà ở tăng cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ. Với những dự án được quy hoạch bài bản và mang tính chiến lược như Vin Long An, các chuyên gia còn kì vọng mức tăng giá cao hơn nữa trong tương lai.

Tăng khả năng khai thác thương mại

Tuyến đường là động lực quan trọng thúc đẩy khả năng khai thác thương mại tại khu đô thị. Vành đai 3 tạo kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh lân cận, thu hút lượng lớn cư dân, doanh nghiệp, và khách vãng lai, từ đó mở ra cơ hội lớn cho các loại hình kinh doanh như bán lẻ, ẩm thực, và giải trí.

Sự kết nối chặt chẽ giữa Vành đai 3 và các khu công nghiệp lớn xung quanh như KCN Tân Đức, Hải Sơn, Đức Hòa III tạo điều kiện thuận lợi để các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp phát triển.

Điều này không chỉ tăng khả năng khai thác thương mại của khu đô thị mà còn đưa dự án trở thành trung tâm giao thương và dịch vụ của cả khu vực Đức Hòa và Long An.

Vành Đai 3 TP.HCM không chỉ là cú hích cho sự phát triển kinh tế vùng mà còn là yếu tố nâng tầm giá trị của Vinhomes Long An, biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí chiến lược này. Nếu quý khách quan tâm đầu tư vào khu đô thị này, liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!